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  • 2018/12/07浅议房地产信贷与区域金融稳定分析——以西安市房地产信贷情况为例
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  • 2018/12/07浅析中国房地产广告中的色彩设计
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  • 2018/11/28股权转让房地产项目的涉税分析
    摘 要:通过股权转让房地产项目是近年房地产市场上常见的资本运作模式,通常认为可以规避一些明确涉及土地的交易税费而作为一种普遍使用的纳税筹划方式。但从整个房地产项目开发流程来看,如操作不得当,也会带来负面影响。因此有必要进行综合分析,探讨对房地产企业最...【阅读全文】
  • 2018/11/28房地产项目开发的风险控制探讨
    摘 要:对房地产开发中风险的认识和分析,是房地产项目开发经营的一个日益重要的问题,影响到投资项目的效益甚至成败。本文对房地产企业开发过程的风险特点及其形成进行分析,并对其规避和风险防范进行阐述。 关键词:风险 形成 控制 防范   房地产项目开发过...【阅读全文】
  • 2018/11/28房地产企业的项目进度控制策略
    摘 要:进度控制的重要性对房地产公司不言而喻。出于资金安排和销售的需要,项目开工后,房企不会轻易变更事前拟定的开盘和交房时间。但很多工程施工却往往出现“前松后紧”的“结构性”进度控制脱节,造成工程质量低下。那么,房地产企业应当如何改进工程进度控制水平...【阅读全文】
  • 2018/11/28房地产市场金融风险问题分析
    摘 要:房地产是拉动我国经济持续增长的基础产业和支柱产业,目前我国房地产投资出现过热现象。房地产和金融业相互渗透,由于房地产主要融资渠道是银行,因此房地产的一大部分风险转嫁给了银行等金融机构,一旦房地产出现下滑趋势,银行长期以来积聚的风险便可能恶化。...【阅读全文】
  • 2018/11/28税收因素对房地产企业并购影响的研究和探讨
      一、案例背景   A公司是嘉华房地产集团公司的全资子公司,注册资本3500万元。该公司成立以来只运作了一个项目潘湖别墅项目,土地经过招拍购入,价款2800万元,契税72万元;已发生土地开发费用500万元。上述资金均为母公司投入,假设除上述土地及开发成本外A公司的...【阅读全文】
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